Te Koop- Woning- Borsbeek- TK242

Zonnige en gezellige woning met 4 slpk en tuin

In een rustige woonstraat is een zonnige woning met 4 slaapkamers en tuin te koop.
Goed onderhouden halfopen bebouwing met een perceeloppervlakte van 335m² en een bewoonbare oppervlakte van 130m².
De woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke woonkamer (opp ca 25m²) en een ingerichte keuken (opp ca 6m²).  Aansluitend met de woonkamer is een overdekte veranda met zicht en toegang tot de zonnige, grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met ingebouwde kasten (opp ca 13,5m², 10,5m², 6m²) en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Verder heeft de woning een ruime zolder voorzien van 3 kamers (19m²), (4,5m³), (3m²)  waarvan de grote kamer ingericht is als slaapkamer/atelier en de andere kamers als bureau en berging.
Zonnige en goed onderhouden woning, in een rustige woonstraat, in de nabijheid van winkels, scholen, invalswegen…Zeker een bezoek waard!

Bijkomende informatie:

• gedeeltelijk te renoveren woning
• epc 442 kWh/m² – label E (renovatieplicht)
• niet – asbestveilig
• elektriciteit conform te maken
• 4 slaapkamers
• ruime kelder voorzien van een wasplaats, werkruimte, berging en toegang tot de tuin
• beglazing: dubbel met rolluiken
• cv op gas – condenserende ketel
• perceeloppervlakte 335m²
• P-score A –  G-score A
• niet in een risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening:

• Stedenbouwkundige vergunning? ja
• Meest recente stedenbouwkundige bestemming? woongebied
• Dagvaarding en herstelvordering? nee
• Voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan? nee
• Verkavelingsvergunning? nee
• Certificaat “As-Build”? nee
• Erfgoed? nee