+32 (0)494 52 21 77

Immassur

Search More

Te Koop-Handelshuis-Antwerpen-TK213

Interessante opbrengsteigendom te koop in centrum Antwerpen  

In de nabijheid van het Eilandje,  Park Spoor Noord en vlakbij het Centraal Station – kortom ideale locatie.
Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers,  3 appartementen en een achterhuis. Perceeloppervlakte ca 238m²
De gelijkvloerse ruimte wordt momenteel uitgebaat als kapsalon jaarlijkse huuropbrengst 15000€
Op het gelijkvloers achteraan is een ruime achterhuis opp ca 100m².
Het achterhuis wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. De ruimte kan gebruikt worden als atelier en opslag, voor ambachtelijke activiteiten, kantoorruimte..
Op de 1,2 en 3e verdieping zijn ruime 2 slpk appartementen bestaande uit een ruime woonkamer ca 41m² met aansluitend een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken opp ca 10m².
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers opp ca 17m², 10m² en een badkamer met ligbad, toilet en aansluiting wasapparatuur.
De appartementen zijn verhuurd jaarlijkse huuropbrengst 21000€
Totale jaarlijkse huuropbrengst 36000€ – interessante belegging rendement >5%

Bijkomende informatie:
Dak conform
elektriciteit conform
epc app 1e 146 kWh/m³
epc app 2e 144 kWh/m³
epc app 3e 293 kWh/m³
beglazing: dubbel

gas, elektriciteit individuele meters
1 watermeter per appartement aparte tussenmeters
achterhuis toegankelijk via de algemene inkom – momenteel wordt het achterhuis gebruikt als opslagruimte- toegang tot het achterhuis is via de algemene inkom – achterhuis is te renoveren.

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning? ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering? nee
  • Voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan? Ja voorkooprecht Stad Antwerpen
  • Verkavelingsvergunning? nee
  • Certificaat “As-Build”? nee
  • Overstromingsgebied? nee

DOWNLOAD EPC APP 1e  DOWNLOAD EPC APP 2e  DOWNLOAD EPC APP 3e