Te Koop-Appartement-Berchem-TK248

Zonnig en ruim 2 slpk app met terras

Gerenoveerd en instapklaar  appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in de aangename en rustige tuinwijk “Groenenhoek”
Het appartement is gelegen in een rustige en gezellige woonwijk met in de nabije omgeving  talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en in de nabijheid van Berchem Station en invalswegen.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in een goed onderhouden gebouw en bestaat uit: een ruime inkomhal (opp ca 10,5m²) die  toegang biedt tot de andere ruimtes.  Er is een ruime en lichtrijke leefruimte (opp ca 30m²) met aansluitend een moderne en ingerichte keuken (opp ca 5.5m²) voorzien van alle comfort en kwalitatieve toestellen. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers (17m², 12m²) waarvan 1 kamer toegang geeft tot het gezellig terras (opp ca 4m²) achteraan, er is een apart toilet en een ingerichte badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Volledig gerenoveerd appartement, instapklaar en in een aangename en gezellige woonwijk, ..Zeker een bezoek waard!

Bijkomende informatie:

• epc 178 kWh/m² – label B
• asbestveilig
• ramen dubbel beglazing – ramen vooraan voorzien van elektrische rolluiken
• elek conform te maken
• appartement op de 1e verdieping in een klein gebouw, te bereiken met een trap
• kelders aanwezig
• woonoppervlakte ca 90m²
• algemene maandelijkse kosten 175€ per maand omvat voorschot water, centraal verwarming, blokpolis ..1x per jaar afrekening
• spaarfonds 35€ per maand
• moderne ingerichte keuken voorzien van ingebouwde koelkast en diepvriezer, gaskookvuur, micro-oven en een oven.
• P-score C – G-score C
• niet in een risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening:

• Stedenbouwkundige vergunning? ja
• Meest recente stedenbouwkundige bestemming? woongebied
• Dagvaarding en herstelvordering? nee
• Voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan? nee
• Verkavelingsvergunning? nee
• Certificaat “As-Build”? nee
• Erfgoed? nee
• Perceelscore of P-score C
• Gebouwenscore of G-score C
• niet in een risicozone voor overstromingen